La venta de viviendas crece en Granada en el primer trimestre un 12,3%

La venta de viviendas en la provincia de Granada creció un 12,3% en el primer trimestre del año, hasta alcanzar las 1.685 unidades, según la estadística de transacciones inmobiliarias elaborada por el Ministerio de Fomento. Se trata del mejor primer trimestre desde el año 2011, aunque supone un descenso respecto al trimestre anterior.

El primer trimestre de 2015 se vendieron 184 viviendas más que en el primer trimestre de 2014. En un análisis anual (abril14-marzo15 frente a abril13-marzo-14), en los últimos doce meses las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a 7.274, lo que supone un incremento del 14,8% frente a los doce meses anteriores (6.338 viviendas vendidas).

Por municipios, los que registraron un mayor número de compraventas en el primer trimestre fueron Granada capital (541), Almuñécar (116), Motril (94) y Monachil (67).

De los 183 municipios que integran la provincia de Granada, el número de transacciones aumentó o se mantuvo estable en 130, mientras que bajó en 53 poblaciones, siendo los descensos más acusados los de Atarfe (26 viviendas menos vendidas que el primer trimestre de 2014), Armilla (13), Las Gabias (13), Castilléjar (12), Vegas del Genil (12), Vélez de Benaudalla (12), Cenes de la Vega (5), Cijuela (5), Cúllar (5), Íllora (5), Jerez del Marquesado (5), Lecrín (5), Órgiva (5) y Otura (5).

Andalucía

En el conjunto de Andalucía, la compraventa de viviendas creció un 7,6% en el primer trimestre del año, hasta sumar 16.923 unidades, según los datos de Fomento.

En cuanto al balance del último año, entre abril de 2014 y marzo de 2015 las compraventas de viviendas sumaron en Andalucía 71.220, un 12,4% más si se compara con el mismo periodo precedente.

En el conjunto del país la compraventa de viviendas creció un 4,4% en el primer trimestre del año, hasta sumar 85.133 unidades, lo que supone el mayor volumen de transacciones trimestrales que se registra desde el contabilizado en los tres primeros meses de 2010, según informó el Ministerio de Fomento.

Comparando el primer trimestre de 2015 con el mismo periodo de 2014, doce Comunidades Autónomas registran incrementos en el número de compraventas de viviendas y en ocho disminuyen. Destacan entre los mayores avances Asturias (15,8%), Aragón (12,0%), Cataluña (11,0%), La Rioja (10,9%) y Cantabria (10,4%). En el lado opuesto están Ceuta, Guadalajara, Álava, Cáceres y Ávila.

Con respecto al último año, entre abril de 2014 y marzo de 2015 las compraventas de viviendas sumaron 369.238 unidades en el conjunto del país, lo que arroja una progresión del 12,8% en comparación con el mismo periodo precedente.

Analizando el comportamiento de los últimos 12 meses, todas las Comunidades Autónomas registran un comportamiento positivo, destacando Aragón, Asturias, Baleares, Ceuta y Melilla, Cantabria, Cataluña, País Vasco y Madrid, con subidas anuales del 23,4%, 23,0%, 20,2%, 19,6%, 16,7%, 16,6%, 16,4% y 14,9% respectivamente.

Por provincias, 47 registran incrementos anuales, (abril14-marzo15 frente a abril13-marzo14) destacando Burgos (33,8%), Salamanca (28,7%), Zaragoza (28,2%), Jaén (26,6%), Asturias (23,0%), Vizcaya (22,9%), Barcelona (22,6%), Ceuta (22,3%), Albacete (21,7%), Badajoz (21,6%) y Baleares (20,2%).

Sólo en 5 provincias se producen descensos de compraventas, Álava (-9,6%), Cáceres (-4,6%), Almería (-1,9%), Ciudad Real (-1,5%) y Castellón (-1,4%).

En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el primer trimestre de 2015 ascendieron a 80.897, lo que representa un 95% del total.

Por su parte, las transacciones de vivienda protegida ascendieron en dicho periodo a 4.236, un 5% del total.

En cuanto a la tipología, 10.980 transacciones correspondieron a vivienda nueva, lo que representa un 12,9% del total. Por su parte la vivienda de segunda mano con 74.153 supone el 87,1%.

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